첫째, 판매자의 주체 자격을 주의해라. 우선 집을 파는 쪽의 주체 자격을 심사해야 한다. 즉, 그가 집을 팔 권리가 있는지 없는지를 봐야 한다.

둘째, 계약이 체결되기 전에 상대방의 부동산증을 살펴보고, 시 부동산청에 가서 부동산의 상황과 담보, 압류 상황을 파악하는 것이 좋다.

셋째, 당신이 산 집이 세를 내는지 주의하세요.

넷째, 당신의 지불 방식에 주의하시고, 여러 번 나누어 지불하는 것이 가장 좋습니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 36 조 부동산 양도 담보를 할 때 당사자는 본법 제 5 장의 규정에 따라 소유권 등록을 처리해야 한다.

제 62 조 부동산 담보로 현급 이상 지방인민정부가 지정한 부서에 등록해야 한다. 저당 부동산을 처분하여 토지사용권과 주택 소유권을 취득하는 것은 본 장의 규정에 따라 이전 등록을 처리해야 한다.