법적 효력이 다르다: 입단 통지는 일반적으로 서면으로 업주에게 통지하고 업주에게 우송하기 때문에 입당 통지는 법적 효력이 없다. 반면, 교방 통지서의 교방 날짜는 일반적으로 주택 구입 계약서에 약속한 교방 날짜와 동일하므로 법적 효력이 있다.

역할이 다르다: 입단 통지서의 주요 목적은 집주인에게 분양소에 입단 수속을 하도록 통지하는 것이다. 이는 업주가 주택에 대한 사용권을 가지고 있음을 나타내지만 개발업자는 즉시 집을 내지 않을 수 있기 때문에 어느 정도 위험이 있다. 반면, 교방 통지는 개발업자가 서면으로 업주에게 교방 서류를 통보하는 것이다. 이 공식 성명은 납품 날짜와 장소를 포함한 관련 납품 사항을 상세히 설명할 것이다. 입단 통지보다 교방 통지가 더 공식적이고 설득력이 있다.