법률 분석: 유효. 공증처는 국가가 인정한 합법권증을 가진 단위이며, 당사자는 공평평등한 조건 하에서 공증하는 모든 조항에 법적 효력이 있다. 그래서 집을 사서 공증처에 가서 공증하는 것은 유효하다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 36 조 부동산 양도 담보를 할 때 당사자는 본법 제 5 장의 규정에 따라 소유권 등록을 처리해야 한다.

제 62 조 부동산 담보로 현급 이상 지방인민정부가 지정한 부서에 등록해야 한다. 저당 부동산을 처분하여 토지사용권과 주택 소유권을 취득하는 것은 본 장의 규정에 따라 이전 등록을 처리해야 한다.