토지점유비는 건설용지나 기타 토지사업이 국가에 납부해야 하는 비용을 말하며 국가가 토지자원 유상사용제도를 실시하는 구체적인 표현이다. 토지 점유비의 법적 근거는 주로' 중화인민공화국 토지관리법',' 중화인민공화국 도시계획법',' 중화인민공화국 도시계획법' 등 법률법규이다. 이 가운데' 토지관리법' 은 토지사용권 양도에 대한 유료기준, 토지양도금 계산 방법, 지불방식 등을 규정하고 있다. "도시계획법" 과 "도시계획법" 은 도시계획 시행 중의 도시계획, 토지사용비용 등 관련 문제를 규정하고 있다. 일반적으로 토지점유비의 법적 근거는 토지유상사용제도를 바탕으로 법률법규를 통해 토지점유비의 수거, 계산 및 사용을 규정하며 토지자원의 합리적인 이용과 보호를 보장하기 위한 것이다.