현재 위치 - 법률 상담 무료 플랫폼 - 법률 자문 - 주택 임대 계약이 유효하지 않은 후 임대료는 어떻게 처리합니까?
주택 임대 계약이 유효하지 않은 후 임대료는 어떻게 처리합니까?
법률 분석: 임대 계약이 유효하지 않아 임대료를 돌려받을 수 있습니다. 임대인이 임대를 취소하지 않으면 임대인은 법원에 소송을 제기하여 임대를 요구할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 계약법' 제 56 조에 규정된 무효 계약이나 해지된 계약은 처음부터 법적 구속력이 없다. 계약 부분이 무효이고 다른 부분의 유효성에 영향을 주지 않는 경우, 다른 부분은 여전히 유효하다.

제 57 조 계약은 무효, 해지 또는 해지되며 계약의 독립 분쟁 해결 조항의 유효성에 영향을 미치지 않습니다.

제 58 조는 계약이 무효이거나 철회된 후 계약으로 얻은 재산을 반환해야 한다고 규정하고 있다. 반납할 수 없거나 반납할 필요가 없는 것은 할인하여 배상해야 합니다. 잘못이 있는 쪽은 상대편이 당한 손해를 배상해야 한다. 쌍방 모두 잘못이 있으니 각자 책임을 져야 한다.