법률 분석: 산업위원회는 유지 보수 기금을 사용할 권리가 있습니다. 업주 위원회가 성립된 후 업주 위원회는 재임용이나 재임용 부동산 관리 회사를 결정할 권리가 있다. 업주위원회는 업주를 대표하여 부동산 관리 회사를 선임한다. 업주위원회는 부동산관리회사에 업주위원회가 인정한 수리기금을 대행하고 전문계좌를 설립하고 대신 보관할 수 있도록 의뢰할 수 있다. 업주위원회는 전체 업주를 대표하여 수리기금의 소유권을 가지고 있으며, 부동산 관리회사는 수리기금을 무단으로 사용할 권리가 없다. 업주위원회만 회의를 열어 정비기금을 사용하기로 했다.

법적 근거:' 업주대회, 업주위원회 지도 규칙' 제 18 조는 다음과 같은 주요 사항을 규정해야 한다.

(a) 재산의 사용, 유지 보수 및 관리;

(2) 특별 유지 보수 기금의 모금, 관리 및 사용;

(3) 이 부분의 재산 운영 및 소득 분배;

(4) 소유주의 이익을 보호한다.

(5) 소유자 * * * 경영권 행사

(6) 소유주의 의무;

(7) 관리규정을 위반한 책임.