그러나, 본 집단경제조직원 간에 매매를 해야 한다. 외국 집단경제조직원들과의 주택 매매는 무효로 인정될 수 있다. 농촌 집단경제조직 구성원과 도시 주민 간의 주택 매매 계약도 무효 원칙에 기반을 두고 있다.