임대 누수 분쟁은 누수의 원인을 파악해야 한다. 임차인이 부적절하게 사용했는지 아니면 수도관이 노화되어 파손되었는지를 알아야 한다. 임차인의 부적절한 사용으로 인해 물이 새는 사람은 임차인이 수리하고 손실을 배상해야 한다. 수도관이 노화되어 파손된 것이라면 집주인이 수리하고 손해를 배상해야 한다. 부동산의 책임이라면 집주인은 부동산으로부터 회수할 수 있다.

법적 객관성:

"건설공사 품질관리조례" 제 40 조 정상적인 사용 조건 하에서 건설공사에 대한 최소 보증은 (1) 주택건물의 기초공사, 기초공사 및 주체구조공사가 설계문서에 규정된 공사의 합리적인 사용연수이다. (b) 지붕 방수 공사, 화장실, 방 및 방수 누출 방지 요구 사항이 있는 외벽은 5 년이다. (3) 난방 및 냉각 시스템은 두 개의 난방 및 냉각 기간으로 구성됩니다. (4) 전기관, 배수관, 설비 설치 및 장식 공사는 2 년이다. 다른 공사의 보증 기간은 하청업자와 계약자가 합의한다. 건설 공사의 보증 기간은 공사 준공 검수 합격일로부터 계산한다.