주된 이유는 주택 거래에 사용할 수 있는 재산권권이 없다는 것이다. 즉, 이론적으로 뜸은 상품주택 매매에 참여할 수 없고, 분쟁이 발생하면 법적 수단을 통해 상응하는 이익을 얻기가 어려울 수 있기 때문이다. 그래서 일반적으로, 주택 매매는 지인이나 한 지역 내의 사람에게만 국한된다.