첫째, 위법 건물의 인정에 대해서는 법에 따라 인정할 수 있는 주체가 다르고 처벌도 다르다. 강제 철거는 단지 처벌일 뿐이다.
둘째, 실행 절차다. 상대인은 기소나 행정복의를 통해 사법구제권을 행사하고 위법건설 인정을 뒤집으며 강제 철거는 없다. 위법이라면 위법인 행정문제입니다. 정확하다고 판단되면 법에 따라 강제 집행 절차를 진행할 수 있다. 행정강제법 제 44 조의 규정에 따르면, 6 개월, 즉 상대인이 사법구제권을 포기해야만 집행할 수 있다. 물론 건설중인 건물과 건설된 건물도 구별해야 한다.
이상은 대략적인 소개일 뿐이다.