법률 분석: 주택 양도는 주택 관리국에서 해야 한다. 주택 관리국의 직책은 주로 시 자택에 대한 정책지도, 감독, 관리, 조정 및 서비스 기능을 포함한다. 또한 도시의 도시 건설 및 재 정착 관리를 담당합니다. 본 시의 도시 공공 주택 발급 업무도 책임져야 한다. 국가, 성, 시의 부동산 산업에 관한 일부 방침, 정책, 상응하는 법률 법규를 실시해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.

제 210 조 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록 기관이 처리한다. 국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.