일반적으로 엘리베이터 위보 업주는 돈을 낼 필요가 없다. 업주는 엘리베이터의 소유자이므로 법에 따라 엘리베이터의 안전한 운행과 관련된 의무를 져야 한다. 엘리베이터 사용 관리 단위는 엘리베이터 사용 안전에 대한 책임을 져야 한다. 재산권이 있는 주택엘리베이터에 대해 부동산 관리를 실시하는 것은 부동산 서비스 업체가 사용 관리 단위이다. 이것은 엘리베이터의 일상적인 운영 유지 보수 비용이 부동산 관리비에서 청구된다는 것을 의미한다.

법적 객관성:

부동산 관리 조례

제 53 조

주택재산, 주택단지 비주택재산 또는 단일 주택과 연결된 비주택부동산의 소유주는 국가 관련 규정에 따라 특별 수리자금을 납부해야 한다.

특별 수리 자금은 소유주가 소유하며, 특히 부동산 보증 기간이 만료된 후 부동산 부위와 시설의 수리, 갱신 및 개조에 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.

특별 정비 자금의 모금, 사용 및 관리 방법은 국무원 건설 행정 주관부서가 국무원 재정부와 함께 제정한다.