법률 분석: 상품주택 보증 기간은 일반적으로 5 년이며, 공사 준공 검수 합격일로부터 계산하며, 주택 주체 구조의 종신보증입니다. 보증 기간은 건설 단위와 시공 기관이 약속하며, 건설 단위와 시공 단위는 공사 품질 보증서에 보증 범위, 보증 기간 및 보증 책임을 명시해야 합니다.

법적 근거: "중화인민공화국 주택 건설 공사 품질 보증 방법" 제 7 조, 정상적인 사용 시 주택 건설 공사의 최소 보증은 (1) 기초공사와 주체 구조공사가 설계 문서에 규정된 공사의 합리적인 사용연수이다. (b) 지붕 방수 공사, 화장실, 방 및 방수 누출 방지 요구 사항이 있는 외벽은 5 년이다. (3) 난방 및 냉각 시스템은 두 개의 난방 및 냉각 기간으로 구성됩니다. (d) 전기 배관, 급수 및 배수 파이프, 장비 설치 2 년; (5) 개조 공사는 2 년이다. 기타 공사의 보증 기간은 건설 단위와 시공 기관에서 합의한다.