법률 분석: 실제 상황에 따르면 집주인은 일반적으로 치안 의무만 진다. 즉, 집을 불법 용도로 임대해서는 안 되며, 집 안에 위법 행위가 있는 것을 발견하면, 임대를 중지, 종료하고 공안부에 보고해야 한다. 일반적으로 세입자가 임대실에서 부상을 당하면 집주인은 잘못 범위 내의 책임을 져야 한다. 그렇지 않으면 책임을 지지 않는다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 165 조. 행위자가 잘못으로 타인의 민사 권익을 침해하여 손해를 입힌 것은 마땅히 침해 책임을 져야 한다. 법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있다고 추정하고, 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없고, 불법 행위 책임을 져야 한다.