물권법' 제 152 조에 따르면 집단촌민들은 법에 따라 승인 조건 하에서 택지 위에 집을 지을 수 있지만, 수속을 밟아야 하고, 규정 범위 내에 건설해야 하며, 규정 범위를 벗어나서는 안 된다. 그렇지 않으면 위법 건설에 속하므로 철거해야 한다.

불법 건물은 주로 다음과 같은 범주로 구성됩니다.

1. 건설 계획 허가증을 신청하지 않았거나 신청하지 않았거나 건설용지 계획 허가증, 건설공사 허가증을 받지 않고 건설한 건물

2, 건설 프로젝트 계획 허가 규정을 위반하여 건설;

3, 허가없이 건물 건설 계획 및 사용의 성격을 변경합니다.

임시 건물을 무단으로 영구 건물로 개조하다. 위법 건축의 주요 특징은 불법이다. 즉 위법 건물은 법률의 보호를 받지 않는다는 것이다. 법령의 금지성 규정을 위반했기 때문에 원칙적으로 당사자에게 소유권을 부여하지 않고 법에 따라 재산권 등록을 할 수 없다.