주택 경매 후 법원은 일반적으로 경매 결과의 법적 효력을 확인하는 판결을 내린다. 부동산 경매에서 얻은 실제 가격에서 기소비용을 공제한 후, 신청인이 법에 따라 상환해야 하는 채무를 청산하는 데 쓰인다. 청산이 불충분한 것은 채무자의 이름으로 다른 자산을 압수해 다시 경매할 수 있다.

법적 객관성:

"주택 등록 방법" 제 86 조 주택 소유권은 법에 따라 이전되었으며, 주택 소유권 이전 등록을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 한다. (1) 등록 신청서; (2) 신청자의 신분증; (3) 주택 소유권 증명서; (4) 택지 사용권 증명서 또는 집단 소유 건설지 사용권 증명서; (5) 주택 소유권 이전을 증명하는 자료; (VI) 기타 필요한 자료. 촌민 주택 소유권 이전 등록을 신청한 사람은 농촌 집단경제기구가 양도에 동의한 증명 자료도 제출해야 한다. 농촌 집단경제기구가 주택 소유권 이전 등록을 신청한 경우 촌민회의 동의나 촌민회의의 승인을 받아 촌민대표회의의 동의를 받은 증명서도 제출해야 한다.