1，雙方簽好合同；

2.帶好照片證件去房地產交易中心辦理手續；

3.支付費用；

4.三個月內，向房屋所在地的市或區（縣）房屋土地管理局申請登記並等待許可。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。

第210條

不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。

國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。