주택담보권 우선보상권법' 은 1 차 담보권자가 후순위 담보권자보다 우선한다고 규정하고 있다. 후서 담보권자는 선서 담보권자가 상환한 후의 담보물 가치 잔액에서만 보상받을 수 있다. 같은 순서의 담보권자는 각자의 채권비율에 따라 보상을 받는다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법전

제 4 14 조

같은 재산을 두 명 이상의 채권자에게 저당잡히고, 경매, 담보물 매각으로 얻은 가격은 다음 규정에 따라 청산한다.

(1) 담보권이 이미 등록되어 등록 시간에 따라 청산 순서를 결정한다.

(2) 모기지 전에 등록되지 않은 보상이 등록되었습니다.

(c) 모기지 미등록, 부채 비율에 따라 청산.

기타 등록 가능한 보안 권익은 전항의 규정에 따라 처리한다.