대형 단위, 사건 3 건의 연구는 부동산 개발 프로젝트가 진행되기 전의 토지 정리, 계획 설계, 프로젝트 승인 등의 과정을 가리킨다. "큰 단위" 사건은 개발 과정에서 가장 먼저 해야 할 계획, 설계, 건립 작업을 의미하고, "3 령" 은 계획허가, 건설공사계획허가, 건설공사시공허가증 등 3 증의 비준을 가리킨다. 큰 단위' 사건 3 령' 을 연구하는 주된 의미는 개발 프로젝트의 합법성과 규범성을 보장하고, 도시 계획과 토지자원의 합리적인 이용을 촉진하고, 개발 프로젝트에서 발생하는 법률과 경제적 위험을 피하는 데 도움이 된다는 것이다.