거래소유권 상품주택은 양도방식을 통해 토지사용권을 취득한 후 시장가격에 따라 건설해 판매하는 주택을 말한다. 시장에서 자유롭게 유통할 수 있는 집이며 관련 법률의 보호를 받는다. 상품실과 비독립공채의 거래소유권은 양도와 교환만 할 수 있는데, 주로 상품실과 상업용실을 포함한다.

거래 소유권을 가진 상품주택과 일반 상품주택의 차이점은 일반 상품주택이 우리가 통상 말하는 70 년, 50 년, 40 년 부동산권증서가 있는 부동산이라는 점이다. 이런 거래소유권을 가진 상품주택은 사용권밖에 없다.