고정기한이 없는 주택 임대 계약은 당사자가 임대 기한을 약속하지 않았거나, 약속한 임대 기간이 명확하지 않거나, 약속한 임대 기간이 법적 강제성 규정에 부합하지 않는 주택 임대 계약을 말한다. 비정기 임대 계약의 법적 결과: 1. 임차인은 수시로 임대인에게 비정기 임대 계약을 해지하도록 통지할 수 있다. 2. 임대인은 제한 없이 언제든지 계약을 해지할 수 있습니다. 임대인은 수시로 비정기 임대 계약을 해지할 수 있습니다. 그러나 합리적인 기한 전에 임차인에게 통지해야 하며 임차인에게 합리적인 기한을 주어 임대주택을 이사해야 한다. 민법전' 제 707 조: 임대 기간이 6 개월 이상인 사람은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.