1.歷史價值:該建築具有較高的歷史價值，是天津近代建築的重要代表之壹。因此，政府和文物保護部門可以考慮保護和修復這座建築，以保存城市的歷史和文化。

2.城市規劃:城市規劃部門可將建築物納入城市規劃，以實現城市的發展和改造。在這種情況下，建築物的拆除可能會影響整個城市的形象和功能。

3.產權:建築物的產權可能很復雜，涉及多個業主或政府部門。如果產權不清或存在糾紛，拆除建築物可能會引起法律糾紛和經濟損失；具體決策需要綜合考慮各種因素並進行充分評估和論證。