1. 용도상의 차이: 오피스텔 건물은 상업적 용도와 상품주택 용도가 모두 있는 건물로, 한 건물에 일반 거주자도 있고 오피스텔 또는 상가도 있으며, 상가는 일반적으로 오피스텔 건물의 1 ~ 4 층에 있습니다. 주택의 경우, 건물 전체가 상업용 주택, 즉 건물 전체가 일반 거주자입니다. 외관 건물은 일반적으로 도로 양쪽의 상업적 용도에 사용되며, 소량의 거주자도 있다.

2. 재산권 차이: 상가는 종합토지에 속하기 때문에 재산권은 50 년입니다. 주택은 주거지에 속하므로 재산권은 70 년이다. 문면루는 상업지에 속하기 때문에 재산권은 일반적으로 40 년이다.

3. 구매 제한 정책의 차이: 외관과 상가는 구매 제한 범위 내에 있지 않고, 첫 번째 스위트룸은 아니며, 일반적으로 구매 제한 대출을 제한하지 않는다. 주택은 구매제한 범위에 속한다.