중화인민공화국 물권법 제 15 조에 따르면 당사자 간에 체결된 부동산권의 설립, 변경, 양도, 소멸 계약은 계약이 성립될 때 발효됩니다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 계약서에 별도로 합의된 경우는 예외입니다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.

제 9 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

그래서 당신이 말한 대로 계약은 유효하지만, 당신이 집이 정말로 자기 소유가 되기를 원한다면, 자신의 이름으로 이전하는 것이 가장 좋습니다.