1. 면책 조항의 제출자는 면책 조항이 합법적인 유효 계약의 일부가 되도록 해야 합니다.

둘째, 면책조항의 내용을 명확하고 모호하지 않은 단어로 표현한다.

셋째, 공평함, 성실신용, 공서 양속적인 원칙에 근거하여 면책 조항을 제시하다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.

제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.