주택 구입 과정에서 유효하지 않은 계약은 다음과 같습니다. 서면으로 서명되지 않았습니다. 주체가 불합격하다. 사기 또는 강압 수단으로 서명하다. 국가와 사회의 이익을 해치는 줄거리가 있다. 중대한 오해나 명백한 불공정으로 서명하다. 허가받지 않은 대리인이 서명합니다. 주택과 토지는 별도로 양도됩니다. 주택 소유권은 논란의 여지가있다. 법에 따라 판결을 받거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것이다.

법적 근거

민법 제 146 조

행위자와 상대인의 허위 뜻이 있는 민사 법률 행위는 무효이다.

제 153 조

법률, 행정 법규 강제성 규정을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다. 그러나, 강제적인 규정이 민사법률 행위를 무효로 하지 않는 것은 예외이다. 공서 양속을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다.

제 154 조

행위자와 상대인의 악의적인 담합, 타인의 합법적 권익을 해치는 민사 법률 행위는 무효이다.