법률 분석: 집단 토지 주택 임대 계약은 법률에 규정된 조건에 부합한다. 즉, 행위자는 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있다. 이는 진실을 나타내고, 법률, 행정법규의 강제성 규정, 공서 양속을 위반하지 않는다는 것을 의미한다.

법적 근거: "민법"

제 148 조 당사자는 사기 수단으로 진실에 어긋나는 민사 법률 행위를 하였으며, 사기당한 쪽은 인민법원이나 중재기관에 철회를 요청할 권리가 있다.

제 143 조 다음 조건을 충족하는 민사 법률 행위는 유효하다.

(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 의미는 진실을 나타낸다.

(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.