법적 근거:' 중화인민공화국토지관리법' 제 63 조 비농업건설용지는 양도, 양도, 임대할 수 없다.
중화인민공화국 농촌토지청부법 제 9 조는 집단 소유자의 합법적 권익과 계약자의 토지청부경영권을 보호하며 어떠한 조직이나 개인도 침범해서는 안 된다.
인민법원 민사집행에 관한 최고인민법원의 재산 압류, 압류, 동결에 관한 규정 제 23 조는 지상 건물과 그 사용 범위 내의 토지사용권이 봉인되는 효과를 가지고 있다. 단, 토지사용권과 지상 건물 소유권은 집행인과 그 타인에 속한다.
지상 건물과 토지사용권의 등록기관은 같은 기관이 아니므로 각각 압류 등록을 해야 한다.