1. 부동산 업계의 규범이 미비하다. 산업 규범이 불완전하고, 구체적인 제약이 부족하며, 법률의 효과적인 제재를 받기 어려워, 법률 법규가 부동산 회사에 대한 구속력을 약화시킨다.

2. 위권비용이 높다: 소유주는 물관회사의 불합리한 행위 (예: 요금이 불합리하거나 서비스가 적절하지 않은 등) 에 부딪칠 수 있다. 업주가 법적 수단을 통해 권리를 보호하려면 비용이 더 많이 들고 시간과 정력이 더 많이 투입될 수 있다.

3. 부동산은 서비스업으로서 관련 법규를 준수해야 합니다. 그렇지 않으면 처벌을 받고 책임을 추궁하게 됩니다. 현실에서, 일부 부동산 회사들은 비준수 행위가 있을 수 있으며, 업종에 의해 도태될 수 있다.