법률 분석: 관련 법에는 자동 갱신 규정이 없습니다. 민법전' 규정에 따르면 임대인이 만료되고 임대인이 이의를 제기하지 않는 것은 무기한 임대로 간주되므로 당사자는 계약을 해지하기 전에 상대방에게 합리적으로 통지하는 기한이 있어야 한다. 계약 갱신은 계약 만료 후 쌍방이 협상을 거쳐 원래 계약 내용과 동일하거나 다른 계약을 계속 체결하는 법적 행위를 말한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 734 조가 만료되자 임차인은 임대물을 계속 사용한다. 임대인이 이의를 제기하지 않으면 원래 임대 계약은 여전히 유효하지만 임대 기간은 무기한이다.

임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.