상속을 통한 전환

친척 간의 가장 경제적인 이전은 상속이다. 부모와 자녀 간의 전이라면 상속 비용이 가장 낮다. 너는 단지 280 원 (평당 40 원에서 45 원) 의 등록비와 공증료만 내면 된다. 영업세, 세금, 증서세는 없다. 그러나 조건은 비교적 간단하다. 상속관계가 있는 직계 친족에 속한 부동산만 가능하다.

직계 친족, 심지어 형제자매도 상속을 할 수 없고, 주는 것만 선택할 수 있다는 점에 유의해야 한다. 실제로 유산은 상속인이 사망한 후에만 양도할 수 있기 때문에 이런 방식은 사람이 적다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 217 조는 부동산 소유권 증서로 권리인이 부동산 물권을 누리고 있음을 증명한다. 부동산 소유권 증명서에 기재된 사항은 부동산 등록부와 일치해야 한다. 기록이 일치하지 않는데, 부동산 등기부가 확실히 잘못되었다는 증거가 없다면 부동산 등기부가 우선한다.