법률 분석: 임대 보증금은 합법적입니다. 보증금은 쌍방이 협상한 결과이다. 집주인은 세입자가 집을 손상시키지 않도록 보장할 수 있고, 보증금에 배상을 요구할 수도 있고, 임대료의 제때 지불을 보장할 수 있기 때문이다. 쌍방은 임대 계약이 만료되고, 주택 시설이 손상되지 않은 것에 동의해야 하며, 쌍방은 임대 만료 후 몇 일 (영업일 기준) 후에 보증금을 전액 환불할 것인지를 명시해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 387 조 채권자는 대출 매매 등 민사활동에서 채권의 실현을 보장하기 위해 담보가 필요한 경우 본법 및 기타 법률의 규정에 따라 담보물권을 설립할 수 있다. 제 3 자가 채무자에게 채권자에게 보증을 제공하는 것은 채무자에게 반보증을 요구할 수 있다. 반보증은 본 법 및 기타 법률의 규정을 적용한다.