법률 분석: 주택 매각은 자신의 상황에 따라 공증이 필요한지 여부를 결정할 수 있다. 그러나 공증을 거치면 번복이나 가산을 막을 수 있다. 공증 없이 효력을 발휘할 수 있는 법률행위는 공증 후 더 강한 증거력을 가지고 있지만 공증이 법적 효력을 부여하는 것은 아니다. 철거 배치 보상 협의에 의거하여 매매 쌍방 부부 2 인 신분증 및 4 명이 공증처에 가서 처리하다. 주택 매매 계약의 법적 효력은 공증의 영향을 받지 않지만 공증을 거친 주택 매매 계약은 더 강한 증거력을 가지고 있으며 일반적으로 법원에 의해 직접 채택된다.

법적 근거:' 중화인민공화국 국유지상 주택징수와 보상조례' 제 17 조, 주택징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상에는 다음이 포함된다.

(a) 수용 된 주택의 가치 보상;

(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치

(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.