법률 분석: 정화조 준설 비용은 집주인이 아닌 부동산이 부담해야 한다. 관련 법률에 따르면, 부동산 관리회사는 부동산 관리비를 받고, 동네 시설의 일상적인 유지비를 포함한다. 정화조는 건축 부속시설의 범위에 속하며, 업주들은 이미 부동산비를 냈기 때문에 더 이상 정화조의 비용을 낼 필요가 없다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 937 조는 부동산 서비스 공급자가 건물 및 부속시설의 수리, 환경위생 및 관련 질서의 관리 및 유지 관리 등 부동산 서비스를 소유주에게 제공하고, 업주가 재산비를 지불하는 부동산 서비스 계약이다. 부동산 서비스 제공자는 부동산 서비스 기업과 기타 관리자를 포함한다.