한 동네에서 화실을 여는 것은 불법이 아니지만, 모든 관심 있는 업주, 건물 전체의 다른 업주들의 동의를 얻어야 한다. 그 집의 가치와 삶의 질이 이미 악영향을 받았거나 악영향을 받을 수 있다는 것을 증명할 수 있는 다른 업주들. 영업용 방으로 바꾸는 것은 불법이지만, 작업실이 행정사무실, 통신, 주민들의 정상적인 생활과 경영 활동에 영향을 미치지 않는 전자상거래, 디자인 기획, 소프트웨어 개발, 관리 컨설팅 등의 활동에 사용된다면 불법이 아니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 279 조. 업주는 법률, 규정 및 관리 규정을 위반하여 집을 경영용 주택으로 바꿀 수 없다. 업주는 집을 경영용 주택으로 바꾸고, 법률과 규정을 준수하는 것 외에 이해관계가 있는 업주들의 만장일치의 동의를 얻어야 한다.