주택 신탁회사가 위약할 경우 집주인은 인민법원에 소송을 제기하여 상대방에게 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다. 인민법원은 먼저 중재해야 하고, 중재는 안 되고, 실제 상황에 근거하여 판결을 내려야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 186 조 규정: 한쪽이 상대방의 인신권, 재산권을 위약하면 피해자는 위약책임이나 침해 책임을 요구할 권리가 있다.

중화인민공화국 민법 제 458 조 규정: 계약관계로 인한 부동산이나 동산의 사용, 수익, 위약 책임, 계약에 따라 계약은 약속이나 약속이 명확하지 않고 관련 법규에 따라 집행된다.

중화인민공화국 민사소송법

제 9 조 인민법원은 민사사건을 심리하며 자발적이고 합법적인 원칙에 따라 중재해야 한다. 조정이 이루어지지 않으면 제때에 판결을 내려야 한다.