법률 분석: 개인 구매 계약은 법으로 보호됩니다. 개인 주택 구매 계약은 법적 효력이 있지만 1 조건을 충족해야 합니다. 주택 구매 계약을 체결한 행위자는 상응하는 민사 행위 능력을 가져야 한다. 2, 주택 구매 계약의 내용은 양 당사자의 진정한 의미입니다. 구매 계약은 법률 및 공익을 위반하지 않습니다. 사적으로 서명하든 안 하든, 서명한 계약이 이 세 가지 조건을 충족하면 당사자 간에 취소할 수 없는 특정 권리와 의무 관계가 생길 수 있다. 어느 쪽도 마음대로 번복해서는 안 된다. 만약 이행하지 않으면, 법적 결과가 있을 수도 있고, 위약으로 처벌되거나, 계속 강제 이행될 수도 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 143 조는 다음 조건을 충족하는 민사법행위에 효과적이다. (1) 행위자는 상응하는 민사행위능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.