1. 우선 자신의 상황, 상하이 호적 여부, 세트 수 제한 여부, 결제 방법이 일회성 지불인지 대출인지 주목한다. 대출이 상업대출, 적립금 대출 또는 조합대출인 경우 자신의 예산과 계약금 비율을 명확히 한다. 2. 둘째, 구조와 환경, 지리적 위치, 주거환경, 재산관리, 호형 구조, 바닥, 차단, 인테리어, 재산면적, 실용면적, 개인취향과 예산을 결합해 고려한다. 3. 다시 한 번 부동산 속성에 관심을 갖는다. 예를 들어 쇼핑업의 부동산 유형이 주택인지 상업인지, 한 손인지 중고인지, 보통인지 비정형주택인지, 5 년 이상인지, 2 년인지, 독특한지 여부. 이것들은 모두 판매자의 영업세, 개인소득세와 관련이 있지만, 현재 대부분의 판매자는 모두 수가에 관한 것이기 때문에, 이러한 세금은 대부분 하가가 부담한다. 。