房產證是購房人通過交易取得房屋合法所有權並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。壹般來說，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機構頒發的證明房屋所有權的書面憑證。購房合同是買賣雙方根據有關法律法規，在平等自願、協商壹致的基礎上達成的協議。房產證可以證明房屋的所有權，而購房合同僅表明購買了房屋，不能用於證明房屋的所有權。法律規定:《中華人民共和國民法典》:第二百壹十五條合同的效力與物權變動相區別。當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，法律另有規定或者當事人另有約定的除外；未辦理物權登記不影響合同的效力。