법률은 양도할 수 없는 부동산을 양도방식으로 토지사용권을 취득하는 것을 분명히 규정하고 있다. 사법기관, 행정기관은 법에 따라 부동산권을 압수하거나 제한하기로 결정했다. 소유권은 논란의 여지가 있거나 소유권 증명서가 법에 따라 등록되지 않았다. 이런 경우 부동산은 주택 등록기관에서 부동산 변경 등록을 할 수 없어 이체할 수 없다.

법적 객관성:

"도시 부동산 관리법" 제 38 조 이하 부동산은 양도할 수 없다. (1) 양도로 취득한 토지사용권은 본법 제 39 조의 규정에 부합되지 않는다. (2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것 (3) 법에 따라 토지 사용권을 회수한다. (4) 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 * * * 부동산을 소유한 사람 (5) 소유권은 논란의 여지가 있다. (6) 법에 따라 등록되지 않고 소유권 증명서를 취득한다. (7) 법률 및 행정 법규가 양도를 금지하는 기타 상황.