최근 몇 년 동안 M&A 펀드가 중국 자본권의 화제가 되면서 KKR, 흑석, 케이레 등 국제적으로 유명한 M&A 펀드도 점차 중국 시장에 진출했다. 서방 선진국에 비해 중국의 M&A 기금은 여전히 초기 단계에 있다.

M&A 사건의 수와 금액에 대해 부동산 등 업종은 이미 여러 해 연속 상위권에 올랐으며, 여전히 가장 활발한 M&A 업종에 속한다. 게다가 부동산은 줄곧 중국 자본에서 가장 핫한 투자 프로젝트였다. 업종적으로 볼 때 M&A 는 주로 부동산과 같은' 하드자산' 분야에 집중되어 있다.

기관이 사모 부동산 펀드 시장에 계속 진출함에 따라 이 분야의 경쟁이 치열해지고 부동산업에 투자하는 자금의 총량도 계속 증가하고 있다. 이로 인해 부동산 개발업자의 융자 비용이 하락하고 민간 부동산 펀드의 수익도 어느 정도 영향을 받았다. 이것은 또한 부동산 펀드를 인수합병으로 전환시켜 기회를 찾는 중요한 요인이다.