주택 임대 계약 위반에 대한 책임은 주로 1 입니다. 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물에 손해를 입히는 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다. 2. 임차인이 임대인의 동의 없이 전대하면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.

법적 근거

민법전' 제 711 조 임차인이 약속한 방식이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다. 중화인민공화국 민법 제 716 조 임차인이 임대인의 동의 없이 전대하면 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 중화인민공화국 민법' 제 722 조 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.