1. 동네 관리가 혼란스럽고, 큰 안전위험이 있어 주민들의 주거체험이 열악하고, 주택 보존 능력이 약해질 수 있다.
2. 천지산의 지형에는 숨겨진 위험이 있을 수 있으며 일부 주택 구입자의 선택에 영향을 미칠 수 있습니다.
3. 개발업자의 공신력 부족도 집값에 영향을 미치는 중요한 요인이다.
4. 천지산이 내놓은 방형은 가공물로 양장방보다 낮을 것이다.
5. 천지산은 후선대로 중간에 위치하여 남녕 부동산이 상대적으로 포화된 지역이다.
6. 중령은 오랫동안 잠잠했던 남녕 부동산 프로젝트인 천지산이 내놓은 신제품으로 가격 우위를 판매점으로 삼고 있다.
전반적으로 남녕천지산 집값이 낮은 이유는 다방면으로 지역사회관리, 지리적 위치, 개발상 등의 요인이 있다.