법률 분석: 우리나라 민법이론에 따르면 이 두 가지 행위에 대한 논술에 따르면 처분행위와 부담행위의 주요 차이점은 1 이다. 징벌 행위는 징벌의 성격을 가지고 있지만, 부담 행위는 없다. 처분행위는 일반적으로 물권 행위 (예: 매매, 담보, 담보권 등 물권 행위) 로, 처분행위에 속한다. 2. 부담행위는 의무의 성격 (예: 일부 채권 행위, 계약 행위 (예: 임대 계약, 보관계약, 대출계약 등) 에 불과하다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 5 1 1 조는 계약 효력과 물권 효력을 구분한다. 당사자 간에 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸에 관한 계약은 계약이 성립될 때 발효됩니다. 법에 달리 규정되어 있거나 계약서에 별도로 합의된 경우는 예외입니다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.