법률 분석: 부동산물권의 설립, 변경, 양도, 소멸은 법에 따라 등록해야 하며, 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다. 따라서 이 집은 부동산에 속하며, 그 소유권은 부동산 등기부를 기준으로 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 214 조 법에 따라 등록해야 하는 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다.

제 217 조 부동산 소유권 증명서는 권리자가 부동산 물권을 누리는 증빙이다. 부동산 소유권 증명서에 기재된 사항은 부동산 등록부와 일치해야 한다. 기록이 일치하지 않는데, 부동산 등기부가 확실히 잘못되었다는 증거가 없다면 부동산 등기부가 우선한다.