주택 구입 계약에서 위약금의 액수는 쌍방이 구체적으로 합의하지만, 일반적으로 위약으로 인한 손실의 30% 를 초과해서는 안 된다. 법률 규정에 따르면 당사자는 계약 위반상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지급하기로 합의하고 위약으로 인한 손해배상 금액 계산 방법을 약속할 수 있다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법통칙' 제 585 조 * * * 당사자는 일방이 계약을 위반하고, 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지불해야 하며, 계약 손해배상액을 위반한 계산 방법을 약속할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다. 당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.