법률 분석: 외관 임대 계약을 체결하는 방법은 세입자에게 유리하며 1, 쌍방의 기본 정보를 통해 판단할 수 있습니다. 이는 계약의 필수 조건입니다. 상점의 면적, 위치 및 용도는 명확해야합니다. 3. 임대료 및 임대 기간 (임대료 지불 방법, 성과 보증금 및 기타 약속 포함) 4. 임차인은 쌍방의 권리와 의무를 마음대로 전대하거나 담보할 수 없다. 5. 분쟁 해결 방법에 관해서는 쌍방이 중재, 소송 또는 중재를 통해 문제를 해결할지 여부.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 470 조. 계약의 내용은 당사자가 약속하며, 일반적으로 (1) 당사자의 이름과 거주지를 포함한다. (b) 주제; (3) 수량; (4) 품질 (5) 가격 또는 보수; (6) 이행 기한, 장소 및 방법; (7) 계약 위반에 대한 책임; (8) 분쟁 해결 방법. 당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.