무인관리는 일종의 법적 행위이다. 무인관리는' 중화인민공화국 민법통칙' 제 135 조에 의거한 법률행위다.' 무인관리란 계약, 법률대리인 또는 기타 법률관계가 없는 기초 위에서 타인을 위해 재산이나 업무를 관리하는 것을 말한다. 관리인의 행위는 증여나 자선기부 등 무상행위에 속하지 않으며, 관리인이 관리인에게 보수를 지급해야 하는 상황이다. " 법적으로 무인관리란 관리자가 법률, 계약 등 법적 관계 기반이 없는 상태에서 자발적으로 다른 사람을 위해 재산이나 업무를 관리하는 것을 의미하며, 이는 증여, 자선 등 무상행위가 아니며, 그 목적은 관리된 재산이나 업무를 보관, 사용, 처분 또는 다른 방식으로 관리하는 것이다. 이런 행위는 관리자와 피매니저 간의 신뢰 관계에 기반을 두고 있다. 관리자는 피감 관리자에게 관리 서비스를 적극적으로 제공하고 피감 관리자도 그에 상응하는 보수를 지급한다.