법률 분석: 농촌 주택 증여협정은 양도가 무효가 되지 않았다. 증여란 재산을 모든 사람에게 이전해야 효력을 발휘할 수 있는 실천행위이다. 증여란 증여자가 재산을 무상으로 증여하고, 증여자가 받는 행위이다. 이 행위의 본질은 재산 소유권의 이전입니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 657 조 증여계약은 증여인이 자신의 재산을 무상으로 증여하는 것이고, 증여인은 증여를 받는 계약을 표시한다.

제 658 조 증여인은 재산을 증여할 권리가 이전되기 전에 증여를 취소할 수 있다.

공증을 거친 증여계약이나 재해 구제 빈곤 구제 등 공익적 성격과 도덕적 의무를 가지고 법에 따라 취소할 수 없는 증여계약은 전항의 규정에 적용되지 않는다.