증여계약은 일종의 실천계약이며 증여인이 증여물의 소유권을 이전한 후에만 효력이 발생한다.
증여인생 전에 증여인에게 재산 양도 등록을 하지 않은 것은 증여미납으로 간주될 수 있기 때문에 증여계약이 효력을 발휘하지 않기 때문에 증여인은 재산 소유권을 얻지 못했다.